廣州市國際工程咨詢公司（以下簡稱“招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)”）受韶關(guān)市鴻晟投資開發(fā)有限公司（以下簡稱“招標(biāo)人”）的委托，對武廣客運(yùn)專線韶關(guān)綜合客運(yùn)樞紐項目（一期）招商服務(wù)（招標(biāo)編號：【GIECC-SG-2018-01】）進(jìn)行公開招標(biāo)，歡迎符合資格條件的投標(biāo)人進(jìn)行投標(biāo)報名。有關(guān)事項如下：

一、招標(biāo)項目的名稱、內(nèi)容、簡要技術(shù)要求或者招標(biāo)項目的性質(zhì)

1.項目名稱：武廣客運(yùn)專線韶關(guān)綜合客運(yùn)樞紐項目（一期）招商服務(wù)。

2.招標(biāo)方式：公開招標(biāo)。

3.服務(wù)內(nèi)容：武廣客運(yùn)專線韶關(guān)綜合客運(yùn)樞紐項目（一期）是集長途客運(yùn)、旅游大巴、高鐵、公交、出租、社會車輛等多種運(yùn)輸方式的一級客運(yùn)樞紐站場與商業(yè)一體的綜合體，是芙蓉新城重點公建配套項目。為充分發(fā)揮項目的交通優(yōu)勢與區(qū)位優(yōu)勢，做到展示韶關(guān)形象的窗口之一，引入第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)組織招商運(yùn)營工作。武廣客運(yùn)專線韶關(guān)綜合客運(yùn)樞紐項目（一期）招商服務(wù)內(nèi)容包括：商業(yè)部分的（即客運(yùn)樞紐內(nèi)客運(yùn)用房以外的部分）物業(yè)改造、項目招商工作，包括商業(yè)業(yè)態(tài)細(xì)部劃分與定位、招商運(yùn)營方案制訂、招商及業(yè)態(tài)管理、廣告策劃與推廣活動等；商業(yè)部分的（即客運(yùn)樞紐內(nèi)客運(yùn)用房以外的部分）物業(yè)管理策劃服務(wù)。

4.簡要技術(shù)要求：詳見《用戶需求書》。

投標(biāo)人應(yīng)對所有招標(biāo)內(nèi)容進(jìn)行投標(biāo)，不允許只對其中部分內(nèi)容進(jìn)行投標(biāo)。

5.最高限價：簽約租期＜1年，招商服務(wù)費為免租期后首月的1個月租金標(biāo)準(zhǔn)的80%；1年≤簽約租期＜3年，招商服務(wù)費為免租期后首月的1個月租金標(biāo)準(zhǔn)的90%；3年≤簽約租期＜5年，招商服務(wù)費為免租期后首月的1個月租金標(biāo)準(zhǔn)的100%；簽約租期≧5年，招商服務(wù)費為免租期后首月的1個月租金標(biāo)準(zhǔn)的200%。

投標(biāo)人必須以招商服務(wù)費下浮率報價，投標(biāo)下浮率不得低于1.00%。凡投標(biāo)報價高于限價，一律視為無效標(biāo)書。

注：招商服務(wù)費=最高限價×（1－下浮率）

6.項目服務(wù)期限：合同簽訂之日起6個月。

二、投標(biāo)申請人資格要求

1.投標(biāo)人須為獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的在中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人或其他組織，持有工商行政管理部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照或其他組織證明文件；

2.已成功報名及領(lǐng)取招標(biāo)文件；

3.本項目接受聯(lián)合體投標(biāo)。

符合以上資格條件的供應(yīng)商以公開報名方式確定其報價資格。

三、獲取招標(biāo)文件的時間、地點、方式

1.獲取招標(biāo)文件時間：2018年12月11日至2018年12月17日9：00-16：00（節(jié)假日除外）

2.獲取招標(biāo)文件地點：韶關(guān)市武江區(qū)西聯(lián)鎮(zhèn)沐溪大道168號莞韶大廈4樓  廣州市國際工程咨詢公司韶關(guān)辦事處

3.獲取招標(biāo)文件方式：自行前往以上地點報名領(lǐng)取（攜帶加蓋公章的①企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本或其他組織合法登記證明復(fù)印件；②法定代表人證明書及授權(quán)委托書原件（非法定代表人時提供）、授權(quán)委托人身份證原件。）

四、投標(biāo)截止時間、開標(biāo)時間及地點

1.遞交投標(biāo)文件時間：2019年1月3日14:00-14:30（北京時間）

2.投標(biāo)截止時間：2019年1月3日14:30（北京時間）

3.開標(biāo)時間：2019年1月3日14:30（北京時間）

4.開標(biāo)地點：韶關(guān)市武江區(qū)西聯(lián)鎮(zhèn)百旺路23號韶關(guān)城投大院會議室

五、招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的名稱、地址和聯(lián)系方式

1.招標(biāo)人名稱：韶關(guān)市鴻晟投資開發(fā)有限公司

聯(lián)系人:胡先生

聯(lián)系電話: 0751-8111689

2.招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)名稱：廣州市國際工程咨詢公司

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)地點：韶關(guān)市武江區(qū)西聯(lián)鎮(zhèn)沐溪大道168號莞韶大廈4樓

聯(lián)系人：陳先生、譚先生

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話：020-87376751

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)傳真：020-87376380-399

六、招標(biāo)項目公示

本項目招標(biāo)公告在中國采購與招標(biāo)網(wǎng)和廣州市國際工程咨詢公司網(wǎng)進(jìn)行公示。

廣州市國際工程咨詢公司

2018年12月10日